即使澳洲房价下降20% 可支付性或仍然变得更糟
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月12日讯 根据澳新银行和房地产数据分析机构CoreLogic共同发布的报告,即使澳洲房价下跌20%,房屋的可支付性也很难好转,原因是更高的按揭贷款利息将抵消房价下跌带给购房者的利益。
报告称,如果房价下跌20%,购买悉尼北海滩地区的普通型住房,每个月的月供要增加417澳元,在东部郊区置业月供要增加322澳元,在Baulkham Hills地区要增加327澳元。在墨尔本内东区置业将增加月供245澳元,在布里斯班西部要增加184澳元。
然而,如果房价下跌25%,许多地区的月供将会下降。
参考资料来源:澳洲金融评论
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