疫情推高澳洲高端地产价值 400万澳元郊区数量继续上升
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》11月4日讯 根据房地产经纪机构Ray White的研究显示,受低利率、高储蓄和部分地区强劲表现推动,澳洲高端房地产价值出现快速增长。数据显示,465个郊区(占全国郊区房地产市场的5%)的房屋目前的中位价格达到400万澳元。
Ray White首席经济学家内丽达·科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,在纳入分析的所有9315个郊区中,一半以上(52%)市场的房屋价格中值超过100万澳元,五分之一市场的房屋价格中值超过200万澳元,十分之一市场的房屋价格中值超过300万澳元。
科尼斯比称,每隔十年,澳洲最昂贵郊区的价值便会上涨约100万澳元。“2001年的房价基准为100万澳元,5%的郊区价格超过了这一中间值。2011年,这一数字增加至200万澳元。到2021年,这一数字本应增长至300万澳元,但疫情期间特别强劲的价格增长导致新基准上涨至400万澳元。”
在未来几个月里,预计将新增12个郊区的房价中值超过400万澳元,其中包括珀斯的Peppermint Grove、悉尼下北岸的Cammeray、Castle Cove 和Castlecrag、悉尼上北岸的Killara和北部海滩的Balgowlah Heights。
此外,分析还显示疫情期间买家对豪华地产的需求大大增加。全澳豪华住宅的销售数量激增了70%,而高档公寓的销售数量则上升了40%。根据Ray White定义,豪华地产指价值超过1000万澳元的房屋和价值超过300万澳元的公寓。
自去年3月新冠疫情爆发以来,悉尼下北岸的Mosman豪华住宅销售数量位居郊区榜首,共完成356笔交易。Vaucluse紧随其后,以209套的交易量位居第二。
就价值而言,悉尼东郊的Point Piper是全澳房屋价值最高的郊区,房价中值为1500万澳元。Barangaroo则是全澳公寓价值最高的郊区,公寓中值接近1300万澳元。
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
【7.11】今日财经时讯及重要市场资讯
应中国国务院总理李强邀请,澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)将于7月12日至18日对中国进行为期6天的正式访问。
-
澳洲首府城市住房租金涨幅放缓 或促使澳储行进一步降息
根据Domain发布的今年二季度租金报告,澳洲首府城市租金涨幅放缓或停滞。综合来看,首府城市独立房屋和公寓的租金中位数与上季度持平。
-
澳洲5月份商业营业额环比下降 博彩活动行业跌超11.2%
根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的最新数据,经季节性调整后,今年5月份澳洲商业营业额环比下降0.1%,同比增长3.3%。数据显示,在所有纳入分析的13个行业中,5个行业的营业额录得环比下降。
-
澳洲金矿企业仍被低估 配置黄金资产或带来丰厚回报
黄金基金Victor Smorgon表示,尽管金价持续上涨,但澳洲金矿企业仍被低估。在当前全球宏观经济波动的背景下,黄金具有较低的波动性和避险属性,建议投资者将5%-10%的资产配置于黄金。
-
【7.9】今日财经时讯及重要市场资讯
铀供应短缺的可能性和对核能的日益接受将促使铀变得更加昂贵,Barrenjoey将铀价格预测从每磅80美元上调至90美元。
-
美元半年贬值逾10% 澳洲人去哪些国家旅游“更划算”?
今年上半年,美元大幅贬值超过10%,创50多年以来最差纪录。与此同时,澳元则强势反弹至8个月高点。对于计划出境旅游的澳大利亚游客来说,这意味着澳元在部分国家的购买力大增,旅行性价比显著提升。
-
【7.8】今日财经时讯及重要市场资讯
过去12个月里,尽管波动性有所降低,比特币的回报率显著优于主要股票市场,并越超表现最佳的大宗商品类别。作为全球最受欢迎的数字货币,比特币在上一财年飙升73.2%,超过铂金51%的涨幅,并且是黄金涨幅的一倍。
-
澳洲警方破获跨国“祈福骗局” 专盯中国老年女性 涉案金额超300万澳元
悉尼警方近日破获一起针对中国老年妇女的跨国“祈福骗局”,涉案金额超300万澳元。悉尼警方称,涉案诈骗集团组织严密,常利用文化恐惧心理,让受害者误以为自己或其家人将遭遇厄运,并谎称可为其钱财“开光”消灾,实则通过调包窃取受害者的现金和珠宝。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 比特币回报率完胜股票远超大宗商品 波动率下行是否意味暴涨时代终结?
-
- 【7.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 黄金板块艳压群雄年度涨幅逾五成 “黄金再次货币化”驱动估值重塑浪 个股表现或现分化
-
- 【7.8】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 与香港股东分道扬镳?Star Entertainment(ASX:SGR)或于明年失去皇后码头赌场经营权
-
- 【7.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【7.10】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- “重卡电动化”第一股Janus Electric (ASX:JNS)与Electrovaya签署锂电池组供应协议 加速推进零排放重型运输战略
-
- 假冒本土清仓实为海外发货 四家“幽灵商店”遭ACCC曝光
-
- 与香港股东分道扬镳?Star Entertainment(ASX:SGR)或于明年失去皇后码头赌场经营权
-
- 【异动股】Digitalx (ASX:DCC) 获2070万澳元战略投资 加码比特币聚焦财库战略
-
- 【7.11】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 美元半年贬值逾10% 澳洲人去哪些国家旅游“更划算”?
-
- Barrenjoey持续看好澳交所热门铀矿股:供需失衡支撑铀价长期上涨
-
- 黄金资源量610万盎司 市值1.19亿澳元 Theta Gold Mines(ASX:TGM)旗舰项目采矿决策通过 优质资产有望迎来重大重估