Colliers：澳洲工业地产继续保持强劲海外买家将推动写字楼资产复苏

2021-12-30 06:46:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Eliza 文章类型：编译

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( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》12月30日讯根据高力国际的2022年房地产市场展望报告，尽管存在潜在的利率上升威胁，但随着大量资本亟待入场，澳洲工业地产将在2022年取得进一步发展。

报告称，工业地产以交通基础设施和电子商务为支撑，在过去两年来表现强劲，而随着机构投资对其敞口增大，预计该行业将继续蓬勃发展。

高力工业资本市场主管Gavin Bishop表示，约有400亿至500亿澳元的资本仍在寻求优质投资，市场需求远远无法得到满足。他称，“私人投资者和希望回收资本的特定机构预计将在2022年利用这一优势，将大型投资组合推向市场。我们预测该类资产收益率将在2022年年中稳定下来，届时悉尼和墨尔本的平均收益率将达到3.5%或更低，与其它主要的全球物流中心大体一致。”

在写字楼预期方面，高力国际澳洲资本市场和投资服务部董事总经理John Marasco对其前景表示看好。他称，随着海外买家的回归，写字楼交易量较过去两年将有大幅提升。

数据显示，在截至2021年11月的11个月内，澳洲写字楼租赁询价达3576次。与2020年同期相比，询价数量增长17%。高力国际对此称，2021年底数据持续向好，预计澳洲写字楼租赁市场将继续其复苏态势。

参考资料来源：澳大利亚人报

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Tags: 澳洲写字楼租赁海外买家交易量工业地产房地产经济

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