澳洲房价调整或创40年纪录 悉尼和墨尔本跌幅或达20%以上 业内人士称应静待市场“黄金坑”现
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》6月16日讯 投资银行Jarden周三表示,已经进入调整状态的澳洲房价有可能转变为40年来幅度最大的房价调整,峰谷跌幅有可能达到15-20%,悉尼和墨尔本房价回调幅度或许更大。
该行首席经济学家Carlos Cacho表示,现金利率上调将抑制银行的放贷能力,通胀上升也将产生同样的效果,因为银行会调高贷款申请人的生活成本估值,以评估贷款申请人的生活成本压力。
他还表示,预计澳洲房价2022年底之前回落5%,2023年再跌10-15%,峰谷跌幅为15-20%。预计悉尼和墨尔本的房价跌幅更深,下跌速度更快。
有趣的是,不同人群对于房市可能的波动有着不同的预期反应,绝大部分人士认为,房价长期看趋势是上涨的,每一次深幅调整后,对于长线投资客而言,均是不错的进场机会。
浸淫澳洲房市多年的资深地产界华人Kevin,尽管长线坚定看好澳洲房市投资机遇,但立足于对供需侧的分析以及RBA利率走向的预判,去年即在其公号澳洲Kevin中指出房市阶段性见顶回调,投资人需要保持适合自己的房产投资组合和现金比例,以等待市场调整后出现的中线投资良机。
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,图片来自网络。)
相关阅读
-
澳洲“百万澳元房产俱乐部”扩容 部分地区房价或不可持续
根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据,在至今年5月份为止的一年内,澳洲有450个独立房屋市场和37个公寓市场加入“百万澳元房产俱乐部”,使全澳房价中位数达到100万澳元的居民区增加到1367个。
-
澳洲消费者信心上升 分指标显示信心依然较弱
根据澳新银行罗伊摩根发布的数据,上周澳洲消费者信心指数攀升3.7%,其中新州、昆州和西澳上升,维州持平,南澳下降。
-
澳洲人口过去50年翻倍 汉语仍为第二大语言
根据澳大利亚统计局(ABS)周二公布的2021年的人口统计数据,澳洲人口接近2550万人,与1971年的人口统计相比增加一倍多,当时为1200多万。
-
澳洲实际工资下降存争议 有经济学家认为实际工资上涨
尽管澳洲社会普遍认为澳洲实际工资下降,但前澳大利亚财政部经济学家Peter Downes认为,澳洲员工的实际工资涨幅并未落后于商品和服务的价格涨幅。
-
澳洲房地产市场降温 悉尼市场近30%卖家撤出拍卖
根据房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,由于澳洲房地产市场降温导致卖家感到担心,上周悉尼房屋拍卖市场有将近30%的卖家撤出拍卖。
-
澳农业部预估澳洲农业总产值将连续第二年突破800亿元
澳农业部预估,2022-23财年澳洲农产品出口额将达创纪录的650亿澳元,且农业总产值连续第二年超过800亿澳元。
-
澳洲财政预算赤字缩减一半 专家警告向好趋势或不可持续
澳大利亚财政部最新数据显示,截至本财政年度的前11个月内,前莫里森政府遗留的联邦预算基本现金赤字已削减一半至330亿澳元。
-
澳洲家庭财富创历史新高 房价上涨为主要推动力
根据澳大利亚统计局(ABS)公布的数据,今年一季度澳洲家庭财富总值增长1.2%至14.9万亿澳元,平均个人财富上升至574,807澳元,两项数据均创历史最高水平。
【郑重声明】ACB News 《澳华财经在线》所有刊发信息(包括但不限于 1. 本网采编的原创文章2. 授权转发的资讯 3.相关澳洲上市公司股票数据及图表),力争可靠、准确及全面,但不对其精确性及完整性做出保证,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。 1)凡本网注明来源为《澳华财经在线》的报道,文字版权均为《澳华财经在线》独家所有,第三方未经授权许可不得以任何形式转载,如获授权转载使用时必须注明来源“ACB News 《澳华财经在线》”。 2)本网转载并注明其它来源的稿件,目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。第三方获授权许可转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源。 3)如本网转载稿件涉及版权等问题,请及时与我们联系并提供联系联络方式。联系邮箱acbnews@acbnewsonline.com.au
热门点击
-
- 澳洲报告第三例猴痘病例 专家重申公众无需担心
-
- 加息潮下“公寓之王”逆市而动 悉尼郊区投建13亿澳元超大楼盘
-
- 【6.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 重磅揭晓:澳股年度最佳及最差IPO 赢家与输家一览 你买对了吗?
-
- 【6.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 超级锂矿股Leo Lithium亮相澳交所 3亿澳元现金在握 获赣锋锂业全力支持
-
- ASX初级勘探公司深陷运营困境 金矿股频频预警 年末或迎惨烈“洗劫”
-
- 大盘普涨创今年单日最大涨幅 银行股强劲反弹Imugene飙升三成
-
- 衰退或是机遇,对于美股底部逻辑的思考
-
- 澳洲财政预算赤字缩减一半 专家警告向好趋势或不可持续
-
- 避险情绪蔓延澳洲并购市场 更多交易面临告吹风险
-
- 澳洲人口过去50年翻倍 汉语仍为第二大语言
-
- 澳指连续下挫接近熊市区间 能源板块领跌Pointsbet飙升近两成
-
- 澳指周二继续攀升实现四连涨 能源板块领涨BWX暴跌超四成
-
- 四大行预计利率年底前超过1% 西太银行预测将达到1.75%