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2024-01-19 08:41:48 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【财经要闻】

碧桂园抛售澳洲地产项目几乎完全退出澳洲市场

据《南华早报》报道，中国房地产巨头碧桂园已经将其在澳洲的最后一个房地产项目 Wilton Greens出售给另外一家中国开发商 Avantaus，几乎完全退出了澳洲市场。

碧桂园澳洲子公司的名称为Risland Australia，11年前登陆澳洲。去年 8 月，该公司将悉尼西南部364公顷地产项目中尚未开发的330 公顷挂牌出售。尽管成交价格保密，但据消息灵通人士透露，该笔交易的价格为大约2.4亿澳元。

虽然碧桂园确认了该笔交易，但表示并未完全退出在澳洲的运营。该公司还表示，将继续开发该项目第一阶段的地块，并将保留尚未获得开发许可证的第二阶段地块。

澳洲沿海热门城镇房价暴跌市场转入买方市场

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，澳洲27个沿海城镇的房价从两年前的高点暴跌20多万澳元，56个城镇的房价下跌超过10万澳元，拜伦湾（Byron Bay）等沿海热门城镇的房价最高跌幅达到 61.4万澳元。

该机构研究总监Tim Lawless分析称，在疫情最严重的时期，这些地区的房价出现了惊人的上涨，超过了公平价值的标准，部分地区的房价疫情期间上涨 50% 以上。因此，这些地区的房价下跌几乎不可避免。

他还表示，对于那些在这些市场的上升期被拒之门外的买家来说，目前的房价远低于历史高点，这确实为他们创造了买入的机会。目前的市场更偏向于买家而非卖家，这与疫情最严重时期的情况大相径庭。

就业数据疲软澳储行或按兵不动澳元周四徘徊于六周低点

由于多个国家的央行继续给降息预期降温，以及周四公布的澳洲就业数据使人们猜测澳储行下个月将不会调整利率，澳元周四继续回落。

澳元兑美元徘徊在65.54美分的六周最低点附近，今年以来已大幅下跌3.7%。澳元近期下挫的部分原因包括美元走强，交易商减少降息押注，以及大宗商品价格疲软。

本周，欧洲、美国和荷兰央行对宽松货币政策的前景采取了谨慎基调，导致激进的降息预期被迫降温。例如，荷兰央行行长Klaas Knot表示，“市场自作主张”，欧洲央行行长Christine Lagarde则在达沃斯世界经济论坛上警告称，市场对降息的错误定价并无益处。

澳洲成长型养老基金排行榜出炉排名前十基金回报率均超10%

根据澳洲养老基金研究机构Chant West的最新数据，2023年澳洲成长型养老基金的平均回报率达到9.9%。

其中，表现最好的10只成长型养老基金在2023年的回报率均超过10%。Mine Super的回报率最高，达到11.8%。与此同时，Vision Super Balanced Growth、IOOF Balanced Investor Trust分列第二位和第三位，回报率分别达到11.7%和11.2%。

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（图表来源：The Australian）

Chant West高级投资研究经理Mano Mohankumar表示，2023年成长型养老基金的良好表现受到股市提振的推动。去年澳大利亚股市和国际股市的年度回报率分别达到12.1%和23%。

比特币冲高回落 ETF获批以来已下挫约10%

美国证券交易委员会今年1月10日批准首批比特币ETF后，比特币冲高回落，目前已经下挫大约10%至41,341美元，创比特币ETF获批后的最低水平。

去年，比特币暴涨大约160%，原因是市场认为，比特币ETF将扩大对比特币的需求。

目前，投资者正在密切关注 ETF资金的流入情况。贝莱德基金的投资者资金流入量已超过10 亿美元，成为自上周四该类基金开始交易以来第一个超过这一里程碑的基金。根据彭博社发布的数据，投资者周三向贝莱德的IBIT比特币ETF基金存入了 3.71 亿美元。富达投资公司紧随其后，该公司的FBTC比特币ETF昨日流入 3.58 亿美元，创该基金一周前推出以来的单日最高纪录。

美股三大指数集体收涨热门科技股普涨

美股三大指数集体收涨，道指涨0.54%，纳指涨1.35%，标普500指数涨0.88%，热门科技股普涨，高通涨超4%，苹果涨超3%，创5月份以来最大单日涨幅，Meta涨超2%。半导体、航空公司板块涨幅居前。(文章来源：财联社)

欧股收盘普涨德国DAX30指数涨0.82%

欧股收盘普涨，德国DAX30指数涨0.82%，英国富时100指数涨0.18%，法国CAC40指数涨1.13%，欧洲斯托克50指数涨1.15%。(文章来源：每日经济新闻)

三星惊艳全球的手机发布会显现谷歌掀起安卓生态AI剧变的野心

半个月前刚把“智能手机出货量全球第一”位置拱手让给苹果的三星，本周跑到距离苹果总部只有15分钟车程的体育馆内举办“AI手机”Galaxy S24系列的发布会。在三星挥剑指向苹果的背后，也隐隐现出了AI（谷歌）颠覆行业玩法的崭新动态。(文章来源：东方财富Choice数据)

大客户警告：波音已没有容错空间须将质量目标放在首位

波音公司的大客户AerCap警告称，波音已经无法承受再一次发生事故，并强调公司必须降低财务目标的优先级，将飞机的质量和安全放在首要位置。(文章来源：东方财富Choice数据)

苹果Vision Pro媒体评测：沉浸到“泪流满面” 但不值3499美元

近日，苹果邀请了众多媒体前往纽约，在正式发售前对这款售价高达3499美元的新品进行了一次全面评测。总体而言，媒体记者们对于Vision Pro的整体体验评价都较为积极。一位评测者甚至夸奖道，在她尝试过的所有VR、AR和MR 头显中，“Apple Vision Pro无疑是最好的，而且无疑是最深思熟虑的产品。”但是，多数评测者们也对3499美元的定价感到望而却步。那么，这款新品的使用体验究竟如何？评测记者们给出了最为真实的描述。(文章来源：东方财富Choice数据)

台积电获华尔街分析师看好：估值低、前景好、AI需求强劲

随着市场对人工智能的乐观情绪重新抬头，台积电（TSMC）的股价可能会受到新的推动。投资者们正在押注全球芯片行业在经历了一年多的库存调整后即将复苏，基于这一预期，这家全球最大晶圆代工公司的股价已从去年9月的低点反弹12%，市值增加了590亿美元。虽然台积电股价仍比两年前创下的纪录水平低15%，但其美国存托凭证（ADR）的每日看涨期权交易量最近一直在增加。(文章来源：东方财富Choice数据)

【澳股】

澳股煤炭板块“五朵金花”闪耀Whitehaven 发布季报股价创本年新高预计亚洲需求支撑动力煤价格长期走高

周五澳洲股市开盘前，澳大利亚煤炭板块“五朵金花”之一——澳洲本土煤炭开采商Whitehaven Coal (ASX:WHC)白天堂煤业，发布2023年12月季度运营报告。今日Whitehaven Coal (ASX:WHC) 股价跳空高开，截止发稿时股价8.27澳元，盘中创出去年5月以来新高。

(图片来源：Tiger Trader app)

报告显示，2023年12月当季，Whitehaven Coal (ASX:WHC)煤炭开采总量（Managed ROM Coal Production）和管理的可销售煤炭销售量（Managed Saleable of Produced Coal）分别为502.7万吨和416.1万吨，环比分别下降6%和5%。报告期末该公司煤炭库存量147.2万吨，环比下降近3成。

如果从2024上半财年即2023年7月12月看，上述指标则分别较2023财年同期上涨17和3个百分点，依次为1034.8万吨和855.8万吨。

(来源：WHC 公告)

12月季度中，产煤管理销量（Managed Sales of Produced Coal）为456万吨，环比上升20%。

其中Equity Coal Sales 煤炭权益销售（不包括煤炭储备销售）为360万吨，比较去年9月季度增长17%，所售煤炭中91%为动力煤，9% 为冶金煤。

销售价格上，去年12月季度实现的平均销售价格为216澳元/吨，环比下降4个点。

(来源：WHC 公告)

公司方面表示，去年12月季度gC NEWC (6000 CV) 指数平均价格为135 美元/吨，比 9 月季度平均148 美元/吨下降9%。Whitehaven 的动力煤平均价格为142美元/吨，较12月份季度同期的 gC NEWC 指数溢价 5%。

Whitehaven Coal (ASX:WHC)白天堂煤业表示，考虑到低碳减排能源转型，来自亚洲的传统及新兴市场对高热值动力煤的潜在需求仍然强劲。与此同时，由于供应端的投资不足和现有煤矿逐渐枯竭，高CV动力煤海运市场的结构性供应短缺将持续扩大，进而支撑CV动力煤价格长期走高。

现金方面，截至2023年12月31日，Whitehaven在支付2023财年相关的8.33亿澳元税款以及用于收购Daunia和Blackwater矿山的1亿澳元现金押金后，季末持有的净现金头寸为15亿澳元。

回首过去疫情以来几年中，澳洲股市除了电池材料股表现惊人，澳洲煤炭板块亦同样大放异彩——得益于疫情期间煤炭价格的飙升，相关煤炭开采贵司销售及业绩大幅增长，股价亦同步攀升走强。

2022财年澳股市场最为耀眼的明星板块，当属煤炭板块。

2022财年间，澳股市场表现最好的前10家（Top10）上市公司中，5家煤炭公司上榜，分别以年度涨幅排名3、4、5、7、8的位次，占据涨幅榜半壁河山。详见2022财年澳股年度回顾与展望系列报道之《煤炭股低调归来集体亮相上财年ASX澳股涨幅明星榜》，《2022财年澳股年度回顾：大浪淘沙谁在屹立潮头？（附ASX Top 30龙虎榜+60只最热门股票）》

其中兖煤澳洲Yancoal Australia（ASX：YAL）、Whitehaven Coal白天堂煤业（ASX:WHC）以及新希望煤业New Hope Corporation Ltd (ASX：NHC)、Stanmore Resources Ltd (ASX：SMR)、Terracom Ltd (ASX：TER)成为煤炭板块的“5朵金花”。

过去几年来财务数字显示，得益于煤炭价格上一轮飙升，“5朵金花”的销售和利润均大幅增长，股价攀升同时，亦推迟了真金白银的高分红方案。

ACB News《澳华财经在线》证券市场研究部最新统计数据显示，兖煤澳洲Yancoal Australia成为2023年澳洲股市2千余家企业中分红率最高的公司。

2022年初至今，Yancoal Australia Ltd (YAL)先后派息分红4次，每股累计分红所得为2.30澳元，而2021年底该公司收盘价为2.6澳元——这意味着如果单纯从历史数字看，过去两年来投资人如果持续持有参与分红，那么分红几乎将投资本金收回了。