华人富商拿下墨尔本酒店有意进行公寓再开发

2015-02-23 11:15:51 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：综合报道

27岁的华人富商李纪原（Li Jiyuan，音译）以4500万澳元从私人投资者汉德尔（John Van Haandel）手中拿下位于墨尔本圣基尔达（St Kilda）费兹罗伊街（Fitzroy St）的知名酒店——威尔士王子酒店（Prince of Wales hotel）。

ACB News《澳华财经在线》报道，威尔士王子酒店去年10月挂牌交易，预期售价2500万澳元，据称由上周五华人买家李纪原以4500万澳元收入囊中，较标价高出近一半。该酒店始建于1882年，高四层，目前建有一间大型乐队练习室、酒吧、39间精品套房、Circa餐厅及一个SPA中心，是墨尔本知名的现场音乐演出场所。此次交易代理商世邦魏理仕（CBRE）目前并未给出具体售价信息，市场猜测最终售价可能高达4500万。

据时代报，李纪原是其所在公司Pub Li City Pty Ltd的唯一董事，公司另外两位股东分别名为李杰（Li Jie，音译）和赵文秀（Zhao Wenxiu，音译）。威尔士王子酒店前所有人汉德尔于2009年斥资925万澳元从合伙人手中拿下该地产全部业权，成为该酒店唯一拥有者。据悉，威尔士王子酒店停车场的租约下月即将到期，目前已获得公寓开发许可，未来有可能开发为高32层的公寓，并配套开发零售、招待、住宅等项目。

作为墨尔本知名的现场音乐圣地之一，威尔士王子酒店的易主同时也牵动着音乐爱好者的心。维州音乐协会（Music Victoria）会长多诺万（Patrick Donovan）表示，由于多支新晋乐队搬到墨尔本北部的地区居住，圣基尔达将不再是墨尔本的实况音乐中心。多诺万称，尽管威尔士王子酒店被出售，但威尔士王子酒店的乐队练习室租约到2021年才结束，所以各个乐队还有很多机会在这里进行现场演出。

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