根据郝联峰的模型测算，价值投资风格的周期一般为7年左右，此时正处于第一波上涨周期中。2016.1—2018.5为第一波上涨周期，2019.6—2021为第二波上涨周期。“与楼市十年之内翻翻的涨幅相比，价值股的涨幅会在5年内最高达到5倍左右，从这一点看我认为，股市的投资价值优于楼市。”   
 
9月27日，沪指被打下3000点之后的第一个交易日，尾盘在房地产板块的带领下终于奋起，却最终止步于3000点之前，收2998.17点。两市共计成交3503.8亿元，较上一交易日4252.1亿元的成交额缩减17.6%。与牛市中单市万亿的成交额更是不可同日而语。
 
与此同时，为了应对楼市过热，南京今日迎来限购新政实施的首日。杭州自9月28日起，同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。
 
什么叫做冰火两重天！楼市有多火，已经不用再赘述。而房子已经成为横在年轻人面前绕不过去的“苟且”。而是卖房炒股？还是卖股炒房？似乎已经不再是困扰人们的问题。
 
卖房炒股还是卖股炒房终极答案已经出现 

数据显示，资金正汹涌流入楼市。央行数据显示，6月末中国M2余额149.05万亿元，同比增长11.8%，M1余额44.36万亿元，同比增长24.6%。MI增速远高于M2，剪刀差再次扩大。
 
复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三分析称，现在干什么都赔，炒股更是不赚钱，所以上半年大家一合计，还是炒房吧。于是基本都把存在证券账户的保证金拿回来了，造成了股市资金回流银行和企业，而房地产开发商由于卖房卖的很好，所以账上趴了大量的现金，这一增一减之间，我们还是回到了实干误国炒房兴邦的路子上来。
 
此外，金融界网站的一项调查从微观角度证明，股民的钱也在流向楼市。8月份，满仓八成以上的投资者还超过半人数，到了9月份，已不足40%。
 
对于卖房炒股还是卖股炒房这个终极难题，投资者已经用行动给出了答案。
 
未来股市更具投资价值
 
然而，国金证券大类资产分析师徐阳对金融界网站表示，随着流动性拐点的到来，楼市的拐点可能也会随之而来，所以，相比较而言，股市的投资价值在楼市之上。
 
徐阳所提到的流动性拐点也是姜超在研报中所提及的。
 
姜超表示，本轮房价上涨始于2015 年，以北上深一线及周边城市领涨，其实是彻头彻尾的金融现象，因为房价涨幅与GDP 增速无关，而与存款增速高度相关。而在2015年，由于政府放松了对金融机构同业存款的监管，允许同业存款在当地发放贷款，导致作为区域金融中心的北上深存款增速出现了爆炸式增长，深圳当年的存款增速高达 70%，北京上海也接近50%，但目前北上深的存款增速已经基本归零，意味着流动性拐点已经出现。
 
姜超的结论是：2016年或是中国房地产市场的历史大顶。
 
对楼市的未来，中华保险研究所总经理郝联峰的观点稍微乐观些，他对金融界网站表示，目前时点看，中国房地产总体有一点泡沫，但是并不大，会随着经济增长慢慢消化掉。房地产长期走势是跟着名义GDP走的，当前名义GDP还能保持7%左右的增速，与过去相比已经降低很多，但在全球看来依然还跟高。对房地产来说，十年之内还是能翻一番的，但我认为股市会更加乐观一些。
 
“我认为股市在5年内的上涨空间有5倍左右，指数可能会小一些。被反复炒作的成长股空间不大，上涨主要会集中在目前估值偏低的蓝筹股，当前正是价值风格的初期，可能投资者会认为涨的太慢，但到后期一定会有让人惊艳的表现。比如银行、券商以及保险等估值严重被低估的典型价值股。”
 
根据郝联峰的模型测算，价值投资风格的周期一般为7年左右，此时正处于第一波上涨周期中。2016.1—2018.5为第一波上涨周期，2019.6—2021为第二波上涨周期。
 
“与楼市十年之内翻翻的涨幅相比，价值股的涨幅会在5年内最高达到5倍左右，从这一点看我认为，股市的投资价值优于楼市。”