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█ 文｜ACB News《澳华财经在线》Eliza 

ACB News《澳华财经在线》7月10日讯，澳大利亚养老基金Aware Super已报价2.85亿澳元，竞购位于布里斯班福蒂丘谷的Brunswick & Co建后出租项目。

Brunswick & Co项目由星狮地产（Frasers Property Australia）所有，包含366套公寓及1900平方米配套设施，预计2026年竣工后将提供144套折扣租赁单元。

该项目为昆州政府三大试点项目之一，布里斯班另有Mirvac和Cedar Pacific主导的两个政府试点项目正在推进当中。《澳洲金融评论》获取的市场消息称，该项目已收到10多个潜在买家的出价。

目前，Aware Super的房地产部门已成为澳大利亚最大的建后出租运营商之一，其投资组合价值15亿澳元。若此次收购达成，该养老基金的建后出租组合将得到进一步扩充。

该拟议交易显示出，布里斯班建后出租项目正越来越受到机构投资者和私人资本的青睐。此前美国投资巨头Hines与加拿大养老基金Ontario Teachers' Pension Plan曾以3.5亿澳元的价格合作收购布里斯班的两栋建后出租公寓楼，美国黑石集团也曾通过收购改建方式布局该市场。

参考资料来源：澳洲金融评论

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