ACB News《澳华财经在线》1月3日讯 1月1日起，联盟党政府的首次购房首付计划（FHLDS）向首次购房者开放。据经济学家安德鲁·威尔逊（Andrew Wilson）的独家分析，该计划规定悉尼的购房价格上限为70万澳元，这意味着距离CBD 10公里以内的郊区中，只有Canterbury的两居室公寓低于规定的价格上限。

 

据统计，在悉尼的约800个郊区中，有57个郊区目前提供20套以上的两居室房源。而在这57个郊区中，只有29个郊区的两居室公寓中位要价低于70万澳元。

 

中位价格不超过上限且两居室公寓房源充足的前十个郊区中，除了Canterbury（$659,500）外，另外九个位于市中心半径10至20公里的范围内：Campsie ($650,000)、Belmore ($630,000)、Lakemba ($399,000)、Bankstown($550,000)、 Homebush ($669,000)、Homebush West($600,000)、Auburn($549,000)、Carlingford（$682,000）、lakemba($399,000)。

 

经济学家索尔·埃斯雷克（Saul Eslake）表示，在房价上涨的情况下，类似计划是帮助首次购房者进入市场，并给房价带来上行压力。实际上，符合计划条件的人数很少，有房价上限和收入条件限制是一件好事。对于准备购房的买家，政府的计划值得考虑。

 

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