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ACB News《澳华财经在线》4月15日讯  在澳洲其他首府城市租房市场继续收紧之时，墨尔本是唯一一个租金还在走软的首府。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示：“墨尔本有记录以来首次成为第二大最实惠的独立屋租赁城市，与珀斯并列，仅次于阿德莱德。”墨尔本也是第三大最实惠的单元房租赁市场。

今年一季度，墨尔本的公寓租金中位数为375澳元，比悉尼少了近100澳元。墨尔本独立屋周租金430澳元，比堪培拉的独立屋租金低了170澳元。

墨尔本两种住宅的周租金都比去年便宜10元，使墨尔本成为唯一一个租金仍在走软的房市。目前墨尔本独立屋房租同比下降了2.3%，而珀斯和达尔文的独立屋房租则飙升了近15%。

Nicola Powell认为，由于房产空置率仍然较高，墨尔本很可能很快就会成为全国最实惠的租房城市。

墨尔本内城去的单元房租金在一年内暴跌110澳元/周，现在处于2010年的水平。

不过，墨尔本的外东地区、东南地区以及附近的莫宁顿半岛，都创下了租金新高。

除了墨尔本之外，悉尼的单元房租金在过去的12个月里下降了近10%。其他首府城市的房租都有所上涨。

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