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ACB News《澳华财经在线》5月31日讯  上月澳大利亚房价飙升至历史新高，创下18年来的最大涨幅，悉尼和堪培拉创下近30年来最快季度涨幅。最新的一项模型显示，由于近几十年来悉尼房价涨幅超过工资涨幅，超25%的城市居民负担不起悉尼住房，约75%的居民无法负担距离CBD约20公里内的独立住房。

根据CoreLogic的一项研究，中等收入者（年收入约10万澳元的人）只能负担的起悉尼约25%，且大多位于CBD以西40多公里或Central Coast地区的房屋。工资排名前25%(税前年收入约为17.2万澳元)的居民负担不起Harbour City约40%的房产。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，今年以来，悉尼独立住宅价格涨幅达11.2%，是居民平均收入增长率的5倍。目前单靠居民收入和储蓄不足以负担悉尼住房。

My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示，悉尼大多数首次购房者仅有能力购买公寓。目前年收入为5.4万澳元的居民仅可负担悉尼约7%的公寓。中等收入居民可负担59%的公寓。

数据来源：澳洲新闻网

图表制作：ACB News澳华财经在线

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