(图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》2月26日讯，数据显示，与峰值相比，澳洲首府城市中央商务区（CBD）大型写字楼的价格已经下跌 20%，这或许意味着澳洲写字楼市场已经触底。

杰富瑞（Jefferies）分析师Sholto Maconochie表示，市场已经接近底部，目前的交易价格将成为未来 12 个月的定价基准。近期的交易包括位于墨尔本伯克街 628 号的 16 层大厦。该大厦7年前的价格略高于1.8 亿澳元，目前有望以1.2亿澳元成交。

在过去一年，由于业主与潜在买家在价格上僵持不下，澳洲商业地产交易下滑。受打击最严重的是写字楼市场，交易量减少了三分之二，跌至 100 亿澳元以下。利率飙升、债券收益率上涨，以及灵活办公导致对办公空间的需求不确定，给澳洲写字楼行业蒙上了一层阴影。

参考资料来源：澳洲金融评论

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