ACB News《澳华财经在线》6月29日讯 根据CoreLogic最新报告显示，受房价快速上涨影响，本财年三季度房屋亏损转售数量下降16.5%至9500套，超过九成的房屋销售价格超过其原先购买价格，高于上一季度89.1%的盈利转售比例。

CoreLogic澳大利亚研究部主管Eliza Owen称，澳大利亚住宅价值的显著增长推动了卖家利润上涨。虽然三季度房屋卖家的利润总额为306亿澳元，低于二季度的322亿澳元，但这可能与三季度房屋销量下降。

数据显示，三季度澳大利亚住宅价值增长5.8%，创下18年来季度增长新高。而从2020年9月市场触底到2021年3月底，澳大利亚住宅价值已上涨8.2%。

三季度，盈利转售的投资房比例上升3.1个百分点至88%，高于自住房1.8个百分点的增长率。

独立房屋和公寓的亏损转售减少，但仍有很大一部分公寓的销售价格低于原购买价格。公寓的亏损转售比例达约六分之一（16.7%），是独立房屋（6.8%）的两倍多。

就地理位置而言，澳洲地区表现继续优于首府城市，地区盈利转售的房屋比例为90.6%，高于首府城市90%的比例。

参考资料来源：澳洲金融评论

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