ACB News《澳华财经在线》8月5日讯  据ME Bank最新调查显示，随着澳洲大部分地区的租赁市场明显收紧，全澳三分之二的租户面临租金压力，而持续的疫情封锁可能导致情况继续恶化。

在截至今年6月份的六个月来，随着澳洲首府城市和各地区租金不断上涨，房租占收入比例超过五分之二（41%）的租户比例增长了8个百分点，达到68%。一般情况下，房租占收入比例30%以上视作租户面临租金压力。

CoreLogic的数据显示，截至7月份的一年中，澳洲房屋和公寓租金中值上涨了7.5%，达到2008年以来的最高年增长率。

调查发现，在1500户接受调查的家庭中，昆州和新州面临租房压力的承租者比例分别达到77%和72%。

此外，女性承租者面临租金压力的比例达到75%，而面临租金压力的男性承租者比例为60%。据此前澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，女性平均收入仅为男性收入的86%。

而单亲父母、带小孩的夫妇、退休人员和低收入家庭往往面临更大的租金压力。

与此同时，与租房者相比，抵押贷款还款人面临压力更小。数据显示，将可支配收入的30％以上用于偿还抵押贷款的家庭比例仅为五分之二（42％）。

参考资料来源：澳洲金融评论

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