美国住房市场过于火爆，甚至连美联储理事都难以承担。

美联储理事克里斯托弗·沃勒周四(3月24日)在一场关于房地产市场的演讲中说道：“相信我，我知道它很火爆。”他补充称，“我原本试图在华盛顿买一套房子，后来我发现这个市场太疯狂了。”

(图源：美联储)

随着美国千禧一代开始组建家庭，远程工作者希望转移工作地点，以及抵押贷款利率可能随央行利率上升的预期助长了房地产的购买狂潮。

在美联储公布的沃勒讲稿写道，“根据Zillow房价指数，自新冠大流行爆发以来，美国房价均价累计上涨了35%，超过了33万美元。”根据美联储网站上的信息，美联储理事今年收入将达到203,700美元。

周三公布的美国30年期抵押贷款利率飙升至4.42%，是2019年1月以来的最高值。沃勒说，即使央行开始提高借贷成本，长期的结构性问题将继续给房价和租金带来上行压力。

沃勒称，“在大流行期间，住房成本大幅增加。经济学告诉我们，不断增长的需求和住房供应的限制共同推动了这一变化。”

先前公布的美国消费者物价指数(CPI)以近40年来的最高同比速度增长，远远超过了工资的增长率。

文章来源：财联社