边境开放海外移民回归后 悉尼和墨尔本公寓市场将直接获益
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》12月31日讯 澳洲行业专家预计,随着国际移民和海外学生陆续回归,过去两年来受疫情影响最为严重的悉尼和墨尔本市场将得到大幅提振,但移民流入对房屋销售市场的影响尚无法预测。
疫情期间随着人流开始从城市向地区转移,悉尼和墨尔本的租赁空置率一直保持高位。根据房地产研究机构SQM Research的最新统计,悉尼中央商务区和墨尔本中央商务区的空置率分别达到6.9%和7.2%,是正常水平(3%)的两倍多。
CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)对此表示,目前悉尼和墨尔本的租金较疫情前有所下降,一旦海外需求因边界开放得到释放,空置率处于高位的悉尼和墨尔本公寓市场将直接受益。
REA Group的经济研究主管卡梅伦·库什尔(Cameron Kusher)则称,预计移民流入对租赁市场的积极影响将迅速显现,但由于房屋销售市场较租赁市场更具延迟性,因此移民流入对销售市场的最初影响尚未可知。
此前据澳大利亚财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)称,澳洲永久移民的数量将稳步增加至每年约16万人,以帮助推动经济增长并解决技能短缺问题。据估计,未来两年净海外移民将比预期高出12万人。
参考资料来源:澳大利亚人报
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
澳洲政府计划大幅提高留学生签证费 或设置留学生签证上限
业内人士称,由于澳洲联邦政府在下届大选前竭力降低临时移民人数,五月份的预算或许将大幅提高留学生签证申请费。
-
美国波音客机起飞时发动机罩脱落;宝洁召回超820万袋洗衣凝珠
路透社消息,当地时间7日,美国西南航空公司一架从科罗拉多州丹佛飞往得克萨斯州休斯敦的波音737-800型客机在起飞过程中,发动机罩发生脱落,撞到飞机襟翼。美国联邦航空管理局当日表示将对该事故进行调查。
-
澳洲留学生人数创历史新高 签证批准率下降
根据澳大利亚政府最新发布的数据,在截至今年2月的三个月里,有超过70万名国际学生在澳大利亚生活,创下历史最高纪录,但也有超过5万名学生的签证申请被拒,同样创下历史最高水平。
-
【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)本周宣布,已对一位未提供董事识别码(Director ID) 的澳洲公司董事提起诉讼。 这意味着,那些目前已在澳洲境内注册公司担任董事职务,但尚未取得法定要求的董事识别码的人士,或将面临类似的被诉及罚款风险。
-
海外移民成澳大利亚人口增长主要动力 澳首府城市人口增长创新高 明年海外净移民人数或将减少一半
根据澳大利亚统计局(ABS)周二公布的最新数据,受海外移民增长推动,在截至2023年6月的一年中,澳大利亚首府城市的人口增长达到51.72万,创下有记录以来新高水平。
-
受海外移民增长推动 澳洲首府城市人口增长创下新高水平
根据澳大利亚统计局(ABS)周二公布的最新数据,受海外移民增长推动,在截至2023年6月的一年中,澳大利亚首府城市的人口增长达到51.72万,创下有记录以来新高水平。
-
澳大利亚净移民激增近55万人 政府将加强打击“签证工厂”
澳大利亚统计局周四(3月21日)公布新数据,显示年度海外移民激增近55万人,与此同时,联邦政府采取进一步措施修复澳大利亚“破碎”的移民系统。
-
澳洲人口增至2680万 西澳人口增长最快
澳大利亚统计局(ABS)周四公布的数据显示,在截至2023年9月30日的一年内,澳大利亚人口增长2.5%至2680万人,年增长65.98万人。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 美国正考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁?外交部回应
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- VanEck预计澳洲股市年底上涨至8300点 四大行或调整
-
- 利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
-
- DroneShield(ASX:DRO)获超额配售 股价大幅上涨后回落调整
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天