澳洲半数以上城区公寓价值涨速高于独立房 华人区Burwood公寓价值涨速为独立房六倍
ACB News《澳华财经在线》4月3日讯,根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在过去三个月里,全澳范围内有一半以上城区的公寓价值涨速高于独立房。
数据显示,布里斯班的公寓价值涨速最快,其公寓价值在过去三个月中上涨了4.1%,而其它首府城市的公寓价值仅平均上涨3.9%。
在布里斯班,公寓价值涨速高于独立房的城区占比为77%。与此同时,在悉尼、墨尔本和阿德莱德,超五成城区的公寓价值涨速高于独立房,而珀斯有超六成城区的公寓价值涨速高于独立房。
其中,在悉尼的Strathfield South,公寓价值涨速为独立房的九倍多,过去三个月内该城区的公寓价值上涨了6.1%,而独立房价值则下跌了3.1%。与此同时,Greenwich、Dundas、Burwood和Hurlstone Park的公寓价值增长速度达到其独立房的六倍多。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)对此表示,随着住房负担能力恶化、高密度住房供应紧张以及首次置业者和投资者需求增加,预计公寓资产价值将在中短期内继续上涨。他称,与独立房相比,公寓资产有着更大的资本收益增长空间。
参考资料来源:澳洲金融评论
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