ACB News《澳华财经在线》4月3日讯，根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，在过去三个月里，全澳范围内有一半以上城区的公寓价值涨速高于独立房。

数据显示，布里斯班的公寓价值涨速最快，其公寓价值在过去三个月中上涨了4.1%，而其它首府城市的公寓价值仅平均上涨3.9%。

在布里斯班，公寓价值涨速高于独立房的城区占比为77%。与此同时，在悉尼、墨尔本和阿德莱德，超五成城区的公寓价值涨速高于独立房，而珀斯有超六成城区的公寓价值涨速高于独立房。

其中，在悉尼的Strathfield South，公寓价值涨速为独立房的九倍多，过去三个月内该城区的公寓价值上涨了6.1%，而独立房价值则下跌了3.1%。与此同时，Greenwich、Dundas、Burwood和Hurlstone Park的公寓价值增长速度达到其独立房的六倍多。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)对此表示，随着住房负担能力恶化、高密度住房供应紧张以及首次置业者和投资者需求增加，预计公寓资产价值将在中短期内继续上涨。他称，与独立房相比，公寓资产有着更大的资本收益增长空间。

参考资料来源：澳洲金融评论

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