【11.7】今日财经时讯及重要市场资讯

2018-11-07 08:33:01 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

澳央行维持1.5%利率不变对经济增长和就业持乐观态度

澳大利亚央行宣布，维持1.5%的隔夜拆借利率不变，这是澳央行连续27个月实行该利率。澳央行还对经济增长和就业持乐观态度，预测未来两年的平均年度经济增长率为3.5%，2020年失业率下降到4.75%，2019年通胀率达到2.25%，2020年通胀率约为2.5%。

央行行长Philip Lowe称，综合考虑现有信息，央行维持现行货币政策不变，这有助于经济持续增长和达到通胀目标。

然而，有经济学家认为，央行把明后两年的经济增长率预测从3.0%调高到3.5%，也许过于乐观，因为央行低估了房价下跌对消费的负面影响。

百嘉奶酪退出蜂蜜商Capilano的收购之争

百嘉奶酪计划出售其所持有的澳大利亚蜂蜜制造商Capilano（CZZ）股票权益于某财团，并对此进行投票表决。百嘉奶酪是Capilano的第二大股东，持股比例占15.6%，买方为Bravo BidCo公司。

由Wattle Hill RHC Fund和ROC Capital组成的财团本月将其对Capilano的收购报价从20.06澳元上调至21澳元。

Kogan计划联手美世推出超低价养老金基金产品

在线零售商Kogan（KGN）计划在澳大利亚2.7万亿澳元的养老金行业分得一杯羹。现阶段Kogan已将其核心的零售业务拓展至移动通讯、家庭互联网和保险领域；目前其已签署协议，并以Kogan的品牌名义发行美世咨询公司（Mercer）旗下的养老金产品，根据协议，Kogan将负责提供品牌营销、美世负责运营该基金及相关的客户服务。

Kogan联合创始人谢弗（David Shafer）表示此次合作所推出的产品将是国内收费最低的，且能够为投资者保留更多的财富，该份基金产品将于2019年与投资者见面。

根据澳大利亚养老金协会的数据，截至今年6月30日，澳大利亚工拥有2860万个养老金账户，资产总规模达2.7万亿澳元。

墨尔本工业地产空置率创五年新低催生投机性开发潮

澳大利亚商业地产公司Knight Frank称，由于东部地区物流、运输和制造公司对工业地产的需求强劲，该地区今年三季度工业地产空置率大幅下降，其中墨尔本工业地产空置率创5年新低。

该公司的统计表明，三季度悉尼工业地产空置率下降11.5%，墨尔本下降8.2%，布里斯班下滑3%。墨尔本的可用工业面积为66.1万平米，悉尼不足35万平米。

该公司维州商业地产部负责人Gab Pascuzzi称，墨尔本空置率为2013年以来的新低。优质地产需求旺盛以及租金上涨等因素已经促使开发商进行投机性开发，这些投机性开发主要集中在易于开发的墨尔本西部和东南部地区。 Pascuzzi预计，2019年将出现新一轮、大规模投机性开发潮。

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、SBS、东方财富网、悉尼晨锋报、华尔街见闻

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