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2018-11-13 08:30:28 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

ESR 与Propertylink达成收购协议

亚洲物流巨头ESR将耗资7.234亿澳元收购澳大利亚商业地产投资集团Propertylink (ASX:PLG)。ESR的初始报价为每股1.15澳元，总价为6.93亿澳元，后来将报价提高到每股1.20澳元，最终促成了该交易。

ESR是由美国私募巨头Warburg Pincus控股的物流公司，去年才刚刚进入澳大利亚市场。达成该交易前，该公司已经参股Propertylink和投资公司 Centuria（ASX：CNI）。

ESR管理的资产超过120亿美元，支持该公司的机构投资者包括荷兰养老基金APG和 PGGM、加拿大养老基金CPPIB、高盛集团、中国平安和韩国SK集团。

Frasers: 住房市场成交量跌幅将大于房价跌幅

澳大利亚房地产开发商Frasers Property称，在澳洲住房市场走弱过程中，成交量下跌速度和幅度将大于房价下跌速度和幅度。

该公司首席执行官Rod Fehring认为，通常情况下，房价下跌要持续三到六年，而成交量下跌在短时间内就可以完成。过去70年的历史表明，澳洲房价不会出现报刊头条预测的下跌速度和幅度。但他同时承认，悉尼房价曾出现过15%至20%的跌幅，成交量甚至曾减少60%。

Satterley：墨尔本住宅用地价格将暴跌10%

地产大亨Nigel Satterley称，墨尔本住宅用地价格已经在两年内暴涨50%，市场本身有调整要求。此外，投机者和外国投资者在数千份合同上违约，大量土地将回归市场，因此他预计墨尔本住宅用地价格将下跌10%。

Satterley认为，造成投机者和外国投资者大量违约的原因是，很多投机者没有足够的资金进行结算，以及许多外国投资者无法获得澳大利亚银行的融资。这将导致5000块住宅用地在未来30个月内重新进入市场，导致住宅用地价格暴跌。

Coles开设便利店扩大市场份额

为了从IGA和Harris等食品零售商手中抢夺市场份额，Coles计划开设连锁便利店，店名为Coles Local。周二，首家Coles便利店在墨尔本开业。

Coles便利店面积大约为600平米，为其传统超市面积的一半。库存量单位（SKU）为8000个，为传统超市的三分之一, 地铁站便利店的两倍，基本上能够满足顾客的购物需求。

在未来10个月内，Coles将投资1.2亿澳元在维州设立便利店。未来五年，将在维州、新州和昆州推出更多的便利店。据悉，Coles已经在墨尔本和其他城市选好了多家店址，在对首家店进行评估后，将有更多的便利店开业。

四大会计师事务所审计业务收益占比创历史新低

由于四大会计师事务所普华永道(PwC)、德勤(DTT)、毕马威(KPMG)和安永(EY)更关注高成长、高利润的咨询业务，它们审计业务收益占比创历史最低点。

《澳洲金融评论报》发布的2018年会计师事务所100强报告显示，四大所将业务重点从审计转移到利润更高的咨询业务，导致非会计业务增长迅猛。业内人士对此感到担忧，并对四大所的独立性和审计质量表示怀疑。

数据显示，四大所审计业务收益已经下降到总收益的14%至21%之间，其中德勤14%，普华永道17%，毕马威20%，安永21%，与五年前相比均大幅下跌。

SQM: 悉尼住房空置率仍维持高位

澳大利亚权威地产研究机构SQM发布的最新数据显示，由于新房供应大于需求，悉尼10月份住房空置率与9月份相同，仍为2.8%，比去年同期高一个百分点，是2005年以来的最高点。

SQM称，悉尼住房空置率居高不下是因为住房供大于求，尤其是新公寓供大于求。由于大量住房涌入市场，预计2019年悉尼住房空置率将继续升高。

其他主要城市10月份住房空置率继续下跌，显示出较好的供需平衡。其中珀斯住房空置率为3.3%，远低于去年同期的4.4%。

Lynas通过马来西亚政府初步审查股价创三个月新高

10月初，马来西亚政府宣布，将对澳大利亚稀土公司Lynas（ASX:LYC）位于马来西亚关丹的稀土分离加工厂的辐射和环保问题进行审查。上周日，首次听证会在马来西亚举行。经过听证，马来西亚环境部、原子能管理委员会、投资管理局以及职业安全和健康部认为，Lynas的生产记录表明，该公司的运营符合相关法律法规的规定。

听证会结果公布后，Lynas股价周一早盘创三个月新高，中午12点37分，该股交易价格为2.31澳元，上涨12澳分，涨幅5.48%。此前，由于投资者担心Lynas将遭到调查，Lynas股价从五月初的高点2.89澳元暴跌至10月底的1.59澳元，跌幅高达45%。

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、SBS、东方财富网、悉尼晨锋报、华尔街见闻

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