预算案以来悉尼墨尔本高端住宅板块跌势最为显著 市场信心持续承压

自澳联邦政府预算宣布取消部分投资者税收优惠以来，悉尼与墨尔本房地产市场出现明显降温，其中高端住宅板块调整幅度最为显著。

【7.16】今日财经时讯及重要市场资讯

自澳联邦政府预算宣布取消部分投资者税收优惠以来，悉尼与墨尔本房地产市场出现明显降温，其中高端住宅板块调整幅度最为显著。

预算案影响持续发酵 澳多数首府城市周末清盘率降至多年来新低

在联邦预算政策不确定性与高利率环境的双重压力下，澳大利亚房地产市场进一步走弱。Cotality最新数据显示，全澳多数首府城市周末拍卖清盘率持续下滑，市场观望情绪进一步加剧，买卖双方信心疲软。

【6.26】今日财经时讯及重要市场资讯

澳洲工党政府针对房地产投资者的税收改革方案于周四经参众两院表决通过，立法进程尘埃落定。法案在参议院阶段依靠绿党的支持得以快速通过。众议院以98票赞成、39票反对通过法案，反对票由联盟党集体贡献；仅两名非联盟党议员跟随联盟党立场投下反对票。

预算案税改立法落地 正式通过参众两院表决 澳财政部预计负扣税调整贡献九成新增税收

澳洲工党政府针对房地产投资者的税收改革方案于周四经参众两院表决通过，立法进程尘埃落定。法案在参议院阶段依靠绿党的支持得以快速通过。众议院以98票赞成、39票反对通过法案，反对票由联盟党集体贡献；仅两名非联盟党议员跟随联盟党立场投下反对票。

澳洲房市预警：税改或恐引发四十年最大房价滑坡 5%至10%全国性下跌成基准预期

摩根士丹利最新发出的预警，为近期本就脆弱的澳洲房地产市场蒙上了一层阴影。在这份针对联邦预算案的首次深度分析中，这家顶级投行直言，拟议中的负扣税限制与资本利得税改革，正在从根本上动摇澳洲家庭长达数十年依赖的房产投资逻辑。

预算案后银行着手严查房贷 麦格理率先收紧信贷规则 改革效应或使首置者“上车”难度再抬高

澳洲住房市场正迎来信贷规则的重要转折，随着联邦政府宣布从2027年年中起负扣税优惠严格限定于新建投资房产，银行业迅速启动政策响应。

【5.18】今日财经时讯及重要市场资讯

日本能源巨头Inpex已签署协议收购中石油（PetroChina）在澳洲Browse气田合资项目中10.67%的参与权益。Browse气田资源储量巨大，是亚太地区尚未获批的最重要LNG项目之一。