NAB房市观察：2025年全澳住宅价格整体上涨8.2% 租赁市场依然紧张

根据澳大利亚国民银行（NAB）最新《住房监测》报告，2025 年全国主要城市住宅价格整体上涨 8.2%，其中去年12 月份环比上涨 0.5%。

【1.16】今日财经时讯及重要市场资讯

澳反对党联盟党移民事务发言人Paul Scarr 表示，为管理澳洲人口数量，需要制定针对海外移民的专门政策，同时关注入境人数（目前约达疫情前水平）和出境人数（目前仍低于疫情前的水平）。

澳首套房住房贷款优惠计划被指适得其反 房价过快上涨使更多购房者边缘化

有不少年轻的购房者发现，他们的储蓄速度赶不上悉尼房价上涨速度，自2025年底工党首次购房者计划扩大范围以来这种感受尤其明显。

【1.14】今日财经时讯及重要市场资讯

2025 年的列车已经驶离站台，2026 年的列车刚刚起航。在迈向新一年的起点，我提醒自己一句话：Mind the gap——留意那些容易被忽视的“缝隙”。

【1.7】今日财经时讯及重要市场资讯

Dealogic数据显示，2025年对外公布的以澳洲公司为并购目标的交易总额达928亿美元，较2024年高出8%，为2021年以来的最高年度总额，不过仍低于过去十年968亿美元的年平均值。

昆州房市逆势上扬 预测称租赁市场将持续紧张

房地产研究机构Cotality的最新数据显示，布里斯班房价在2025年12月环比上涨1.6%，而悉尼和墨尔本则分别下跌0.1%，成为全国增长的拖累因素。

【1.6】今日财经时讯及重要市场资讯

近日，澳大利亚商业理事会（BCA）及多家雇主团体联合呼吁设立联邦皇家委员会，对悉尼邦迪海滩恐怖袭击事件及反犹主义行为展开调查。

高房价促使需求转移 2026年澳洲远郊区域房价表现有望一马当先

2025年澳洲各首府城市房价整体上涨9.7%，在经历一年强劲增长后，投资者和首次购房者预计会将更多目光投向价格实惠的房屋，2026年边远郊区的房价表现有望一马当先。