《2026-27澳大利亚联邦预算案深度观察》系列之一:从CGT到Negative Gearing:2026预算案税制改革重点梳理

( 图片来源:《澳华财经在线》)
文|ACB News《澳华财经在线》 Jack
ACB News《澳华财经在线》5月13日讯,2026-27财年澳大利亚联邦预算案正式公布后,围绕税制改革、住房政策、生产率提升、能源安全以及国家战略投资等议题,引发市场广泛关注。
与过去数年更侧重短期经济刺激与生活成本补贴不同,本次预算案呈现出更加明显的结构改革与长期战略导向。从Fuel Supply and Security(燃料供应与能源安全)到Security and Investment(安全与投资),预算案六大主题不仅反映出政府当前对于经济增长、财政可持续性以及产业竞争力的政策思路,也折射出澳大利亚在全球供应链重构、能源转型、人工智能发展以及地缘政治变化背景下的战略调整方向。
为帮助读者更系统理解本次预算案,ACB News《澳华财经在线》推出《2026-27澳大利亚联邦预算案深度观察》系列报道,围绕预算案六大核心主题展开持续梳理与分析。
本篇为系列第一篇,聚焦预算案中的“Tax Reform(税制改革)”主题。
从CGT到Negative Gearing:2026预算案税制改革重点梳理
在2026-27财年联邦预算案中,Tax Reform(税制改革)被列为六大核心主题之一。围绕住房、个人所得税、小企业、创新企业及财富结构等多个领域,政府提出了一系列税务调整措施,内容涵盖资本利得税(CGT)、负扣税(Negative Gearing)、劳动者税收抵免、小企业税务支持以及研发激励改革等。
政府表示,此轮税制改革旨在改善住房可负担性、鼓励生产性投资、提升经济韧性,并建立更加简化和可持续的税务体系。
预算文件指出,相关改革同时将为未来财政支出提供资金支持,包括新的“Working Australians Tax Offset”劳动者税收抵免。
劳动者减税与税收抵免
预算案提出,自2027–28财年起,政府将推出250澳元“Working Australians Tax Offset(澳大利亚劳动者税收抵免)”,预计将覆盖超过1300万澳大利亚劳动者。
预算文件指出,该措施是在此前已立法实施的三轮个税减税以及1000澳元即时税务抵扣政策基础上的进一步减税安排。对于收入处于平均水平的澳大利亚劳动者而言,政府表示,五项减税措施叠加后,每年综合税务减负最高可达2816澳元。
此外,政府还宣布将自2026–27财年起推出最高1000澳元的即时税务抵扣(Instant Tax Deduction),用于简化工作相关支出的报税流程。预算文件预计,该政策将在2026–27财年为620万劳动者平均带来205澳元税务优惠,并每年减少约3.8亿澳元的合规成本。
资本利得税(CGT)改革
资本利得税(Capital Gains Tax)改革是本次预算案中最受市场关注的税制变化之一。
根据预算案安排,政府将以“基于通胀的折扣机制”取代现行50%的CGT折扣,并自2027年7月1日起,引入针对资本收益的最低30%税务安排。
预算文件指出,此项改革旨在恢复资本利得税制度最初设立时的政策设计理念,即投资者仅需就实际资本收益缴税。新安排仅适用于2027年7月1日之后产生的资本收益。
对于新建住宅投资者,预算案允许其继续选择适用现行50%的CGT折扣,或采用新的税制安排。
Negative Gearing政策调整
除CGT改革外,政府还宣布将对Negative Gearing(负扣税)政策进行调整。
预算案提出,自2027年7月1日起,负扣税税务优惠将限制适用于新建住宅,以便将税务支持更加集中于新增住房供应。
对于预算案公布当晚之前已持有的房产,现有政策安排将继续保留。购买新建住宅的投资者,仍可将投资亏损用于抵扣其他收入。
对于预算案公布后购买二手住宅的投资者,仍可将亏损用于抵扣住宅物业收入,但不能再用于抵扣住宅物业收入以外的其他收入;未使用完的亏损可结转至未来年度继续使用。
酌情信托(Discretionary Trust)税制调整
预算案还提出,自2028年7月1日起,对酌情信托(Discretionary Trusts)引入最低30%的税务适用安排,并设置部分例外情况。
同时,政府将自2027年7月1日起提供为期三年的税务递延(Rollover Relief)安排,以协助小企业及其他需要进行架构调整的实体完成重组。
小企业税务支持措施
预算案中,多项政策涉及小企业税务支持。
其中,政府宣布重新引入“亏损结转退税机制(Loss Carry Back)”。自2026–27财年起,符合条件的企业若在当前财年出现亏损,可利用该亏损抵扣此前两个财年已缴纳的税款,从而获得退税。预算文件预计,该措施将惠及约85,000家公司,其中多数为小企业。
预算案还提出,自2028–29财年起,成立初期两年内的小型初创企业,可针对税务亏损获得退税支持,金额最高可抵扣其支付的员工福利税(FBT)及工资预扣税。预计每年将有约25,000家年轻企业受益。
2万澳元即时资产核销永久化
预算案还宣布,自2026年7月1日起,将永久延长2万澳元即时资产核销(Instant Asset Write-Off)政策。
营业额不超过1000万澳元的小企业,可立即抵扣价值低于2万澳元的合资格资产。预算文件预计,该政策未来五年将为小企业改善约8.9亿澳元现金流。
预算文件表示,这些措施是政府提升经济韧性、支持生产率增长以及促进就业战略的一部分。
风险投资与研发激励改革
在创新与高成长企业支持方面,预算案提出,自2027年7月1日起,扩大风险投资税收激励措施,以更符合现代企业估值体系。
针对“Early-Stage Venture Capital Limited Partnership(ESVCLP)”及“Venture Capital Limited Partnership(VCLP)”计划的调整,旨在帮助初创企业与高成长企业获得更多资本及行业资源支持。
与此同时,政府还宣布将优化Research and Development Tax Incentive(研发税收激励)。根据预算案,自2028年7月1日起,政府将提高实验性核心研发活动的税收抵免额度,并提高可获得更高可退还税收抵免的营业额门槛至5000万澳元。
预算案还提出,将研发支出上限提高至2亿澳元,并调整最低研发支出门槛。
电动车税务优惠调整
预算案还涉及电动车相关税务支持政策。
根据预算安排,政府将逐步把现行电动车员工福利税(FBT)豁免政策过渡为永久性的25% FBT折扣安排。
其中:
· 自2027年4月1日起,售价超过75,000澳元的合资格电动车将适用25% FBT折扣;
· 自2029年4月1日起,所有合资格电动车均适用25% FBT折扣。
而售价不超过75,000澳元、且员工福利安排在2029年4月1日前开始的电动车,仍可继续享受全额FBT豁免。
主要税改政策实施时间表

税制改革成为预算案核心主题之一
从个人所得税、住房税务安排到小企业支持、研发激励及财富结构调整,本次预算案中的Tax Reform(税制改革)主题涵盖范围广泛。
预算文件显示,相关改革内容不仅涉及住房可负担性与家庭税负,也涵盖生产率提升、创新企业融资、财政可持续性以及税务体系简化等多个方面。未来数年,多项税改措施将分阶段实施。
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